ある日、隣にきれいなお姉さん(佐山愛)が引っ越してきた。彼女はテレビの中で踊っている体操のミキお姉さんと瓜二つ…。彼女のことが気になる童貞の裕二(吉川けんじ)と単身赴任中のサラリーマン?繁(吉岡睦雄)。数日後、美樹の部屋から怪しい声が…。夢想していた裕二と繁は、次第に彼女への卑猥な欲望が募っていった。