程雪贞本来拥有一个幸福的家庭，有一个疼爱她的丈夫、一个十岁的女儿玲。好景不长，丈夫染上毒瘾，沦为劫匪，最后更被自己的同僚伟一枪击毙。从此雪贞与女儿相依为命，搬到租金便宜的房子居住。雪贞找到一份夜班看更的工作，晚上就只有玲一人在家。一晚，玲见到一个混身湿透的小孩坐在她书桌上做功课。玲非常害怕，告诉母亲，却被雪贞责骂。渐渐地，雪贞也感到房子有古怪，时常会有一些古怪地声音响起，好像有人在背后窥视…… 原来这是一间凶宅。半年前，少妇杨慧仪因丈夫甘国强包二奶，浸死了五岁的儿子，然后上吊自杀。雪贞想向人求助，却被神经失常的甘国强闯入家中。就在甘要对她们下毒手的时候，杨慧仪和她儿子的鬼魂突然出现……